Baugrunduntersuchung und -gutachten für risikofreies Bauen
Ist der Baugrund für ein geplantes Gebäude tragfähig? Welche Wechselwirkungen können zwischen Gebäude, Baugrund, Grundwasser und Nachbarbauwerken auftreten? Ist das Grundstück schadstoffbelastet oder steht sogar auf einer Altlast?
All diese Fragen müssen noch vor der Planung eines Bauvorhabens beantwortet werden. Denn nur so ist zu klären, unter welchen Bedingungen das Grundstück überhaupt bebaut werden kann. Mit dem richtigen Baugrundinstitut an Ihrer Seite lassen sich spätere Bauverzögerungen aufgrund unzureichender Planungssicherheit wie auch unvorhersehbare Zusatzkosten vermeiden. Mit unserem Planungsbüro Kling Consult sind wir Ihr kompetenter Partner rund ums Thema Bau.
Unser Team Baugrundinstitut besteht aus erfahrenen Bauingenieuren, Geologen und Umweltingenieuren. Mit der Erkundung des Baugrunds schaffen sie Basisdokumentationen für Fachplaner und Bauherren.
Mithilfe von Kleinrammbohrungen, Rammsondierungen, Baggerschürfen oder großkalibrigen Aufschlussbohrungen werden die benötigten Daten für die nachfolgend beschriebenen Gutachten und Bewertungen gewonnen:
Durch die Entnahme von Boden-, Bodenluft und Grundwasserproben sowie der anschließenden chemischen Analyse im Labor, identifiziert unser Team Baugrundinstitut Altlasten und schädliche Bodenveränderungen. Dazu zählen u. a. die Ermittlung von Boden- und Grundwasserverunreinigungen sowie von Gebäudeschadstoffen.
Unerwartete Folgekosten für die Entsorgung belasteter Materialien oder für erforderliche Sanierungen können dadurch vermieden werden.
Mit Hilfe von Baugrunduntersuchungen analysieren wir die Beschaffenheit des Bodens zur Ermittlung der Tragfähigkeit und der wirtschaftlichsten Gründungsvariante. Dabei werden die entnommenen Proben in unserem hauseigenen bodenmechanischen Labor untersucht.
Unerwartete Folgekosten durch erforderliche Spezialgründungen wie z. B. bei schlechten Gründungsverhältnissen können hierdurch bereits in einer frühen Planungsphase verhindert werden.
Unser Fachbereich Hydrogeologie bietet Ihnen langjährige Erfahrung rund um das Thema Grundwasser. Mit uns als Partner profitieren Sie von fachlicher Expertise und langjähriger erfolgreicher Projektbearbeitung in den nachfolgenden Bereichen:
Wasserversorgung:
- Hydrogeologische Gutachten (Basisgutachten, Einzugsgebietsermittlung, Standortsuche für Brunnenneubau)
- Ursachenermittlung bei Brunnenschäden, Gefährdungsanalysen und Alternativenprüfung
- Planung, Ausschreibung und Bauleitung bei Neubau, Sanierung und Rückbau von Brunnen
- Bemessung und Ausarbeitung wasserrechtlicher Unterlagen zur Ausweisung von Wasserschutzgebieten
- Wasserbedarfsanalysen und -prognosen
Rohstoffgewinnung:
- Hydrogeologische Standortgutachten zur Genehmigung/Erweiterung von Kies- und Sandabbauten
- Planung, Ausschreibung und fachtechnische Begleitung Erkundungsbohrungen
Wasserhaltung und Grundwassernutzung:
- Hydrogeologische Gutachten als Planungsgrundlage für Wasserhaltungen
- Wassermengenberechnungen und Auswirkungsanalysen
- Machbarkeitsstudien für Grundwasserwärmepumpen
- Wasserrechtliche Anträge
Im Vorfeld eines Abbruchs oder einer Sanierung eines Bauwerks ist es wichtig zu wissen, ob sich z. B. Asbest oder sonstige schadstoffbelastete Baustoffe im Gebäude befinden. So können die erforderlichen Schutzmaßnahmen für die Arbeiten festgelegt und die Kosten für die Entsorgung möglichst genau eingeplant werden.
Hierzu inspizieren wir das Gebäude vom Keller bis zum Dach, außen wie innen und untersuchen verdächtiges Material im Labor, um ein Schadstoffkataster zu erstellen.
Bei großflächigen Bauvorhaben ab 3.000 m² (z.B. Photovoltaikanlagen, große Unternehmensstandorte, Kies- und Sandgruben) kann durch die zuständige Baubehörde auf Grundlage der Bundes-Bodenschutz- und Altlastenverordnung (BBodSchV) die Erstellung eines Bodenschutzkonzeptes im Sinne der DIN 19639 sowie eine bodenkundliche Baubegleitung gefordert werden. Das Ziel: Einen möglichst bodenschonenden Umgang beim Ab- und Auftrag von Oberboden und kulturfähigem Unterboden zu gewährleisten und so die natürlichen Bodenfunktionen zu schützen und zu erhalten.
Unsere bodenkundlichen Experten des Fachbereichs Baugrundinstitut bieten Ihnen diese fachliche Beratung an. Durch ein Bodenschutzkonzept und die bodenkundliche Baubegleitung...
- ...wird der sparsame und schonende Umgang mit dem Boden sichergestellt.
- ...werden negative Beeinflussungen der natürlichen Bodenfunktionen minimiert.
- ...wird sichergestellt, dass der baulich in Anspruch genommene Boden nach Abschluss der Baumaßnahme wieder die natürlichen Bodenfunktionen erfüllen kann.
Unser Team Baugrundinstitut hält seit dem Jahr 2000 die Akkreditierung für die Probenahme von Böden, Abfällen und Stoffen zur Verwertung aufrecht. Unsere aktuelle Akkreditierungsurkunde der Deutschen Akkreditierungstelle (DAkkS) mit den hierbei zugrunde zu legenden Prüfverfahren im flexiblem Geltungsbereich bestätigt unsere Kompetenz als Untersuchungsstelle nach DIN EN ISO/IEC 17025:2018. Diese wird u.a. von der ab August 2023 anzuwendenden Ersatzbaustoffverordnung (EBV) für entsprechende Beprobungsarbeiten vorausgesetzt wird.
Zudem verfügt das Baugrundinstitut seit 2003 über die Zulassung gemäß § 18 BBodSchG des LfU Bayern als notifizierte Untersuchungsstelle für den Untersuchungsteilbereich 1.1 (Probenahme und Vor-Ort-Untersuchungen von Feststoffen).
Unsere Mitarbeiter verfügen über Sach- und Fachkundennachweise zur Boden -und Bauschuttbeprobung nach LAGA PN 98 sowie als Arbeits- und Sicherheitskoordinator nach DGUV-R 101-004 (ehemals BGR 128).
Zur Bearbeitung von Altlastenprojekten können Sie auf unsere durch das LfU Bayern für das Sachgebiet 1 (Historische Erkundung) und das Sachgebiet 2 (Gefährdungsabschätzung für den Wirkungspfad Boden- und Gewässer) zugelassenen Sachverständigen nach §18BBodSchG zurückgreifen.
Unser Mitarbeiter, Dipl.-Geol. Jan Peter Burghard, wurde von der IHK Schwaben als Sachverständiger für Bodenschutz und Altlasten (Sachgebiet 2) öffentlich bestellt und vereidigt.
Dank langjähriger Erfahrung in den Bereichen Geotechnik, Baugrunderkundung und Hydrogeologie erstellen wir Gutachten, die individuell auf das jeweilige Bauvorhaben zugeschnitten sind. Zudem arbeitet unser Baugrundinstitut eng mit unseren Abteilungen Tiefbau, Raumordnungsplanung und Tragwerksplanung zusammen, um die optimale Basis für die Durchführung zahlreicher Projekte zu schaffen. Auch während der Bauphase steht Ihnen unser Baugrundinstitut für alle geotechnischen Fragen zur Seite.
Sie möchten mehr zu unserem Baugrundinstitut erfahren? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
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Gerne stehen wir Ihnen mit fachlichem Know-how und unserer langjährigen Expertise zur Seite. Füllen Sie das Kontaktformular aus und wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.