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Mit modernsten Planungs- und Berechnungsmethoden schaffen wir immer wieder Ungewöhnliches und begeistern damit unsere Kunden. Diese schätzen vor allem unsere Kompetenz, Flexibilität und Kundennähe. Die erfolgreiche Abwicklung von durchschnittlich 500 Projekten pro Jahr spiegelt unsere unternehmerische Qualität und Leistungsfähigkeit wider.

Außenansicht der Wohnanlage am Jahnufer in Neu-Ulm
Außenansicht mit Innenhof der Wohnanlage am Jahnufer in Neu-Ulm
Außenansicht der Wohnanlage mit Innenhof am Jahnufer in Neu-Ulm
Außenansicht der Wohnanlage mit Innenhof am Jahnufer in Neu-Ulm bei Dämmerung
Architektur
Bauleitung
Baugrundinstitut
Raumordnungsplanung
Tragwerksplanung

Neues Wohnen am Jahnufer, Neu-Ulm

Auftraggeber Realgrund AG, Ulm
Planungszeitraum 2011 - 2015
Investitionsvolumen 27,6 Mio. €

Leistungsumfang

Das Projekt umfasste den Neubau einer 7-geschossigen Wohnanlage mit ca. 125 Wohnungen und Gewerbeeinheiten in 3 Gebäudeteilen einschließlich Freianlagen und 175 Tiefgaragenstellplätzen am Jahnufer in zentrumsnaher Lage an der Donau. Denkmalgestützte Bestandbauten vom Baujahr 1859 wurden integriert. Außerdem waren hochkomplexe Sanierungen der denkmalgeschützten Proviantmagazine, der Rückbau der Gebäude Lebkuchen Weiss sowie die Bausubstanzerkundung schadstoffhaltiger Baustoffe erforderlich.

  • Objektplanung Architektur nach HOAI, Leistungsphasen 6 und 8
  • Bebauungsplan, Schallgutachten (Straßen-/Verkehrslärm, Tiefgaragenaus-/zufahrt, Anlagenlärm Donauklinik)
  • Grünordnerischer Fachbeitrag  inkl. spezieller artenschutzrechtlicher Prüfung (saP)
  • Tragwerksplanung nach HOAI, Leistungsphasen 1 - 4 (Baugrubenplanung)
  • Geotechnische und bodenmechanische Erkundung, Altlastenbegutachtung/ historische Erkundung, orientierende Erkundung und Detailuntersuchung, Bausubstanzerkundung schadstoffhaltiger Baustoffe, Hydrogeologisches Gutachten
  • Beweissicherung benachbarter Bestandsgebäude
Außenansicht der Wohnanlage am Jahnufer in Neu-Ulm Außenansicht der Wohnanlage am Jahnufer in Neu-Ulm Außenansicht der Wohnanlage am Jahnufer in Neu-Ulm
Lächelnder Mann in dunkelblauem Pullover, hält ein Tablet in beiden Händen. Er steht in einem modernen Büro vor einer Glaswand.
Ihr Ansprechpartner Stefan Sonnenberg Abteilungsleiter | Bauleitung +49 8282 994-440

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