Symbolbild Raumordnungsplanung
Raumordnungsplanung

Raumordnungsplanung: Die Grundlage aller öffentlich-rechtlicher Plan- und Baugenehmigungen

Unser Land und unsere Flächen sind endlich, weshalb wir trotz vielfältiger Bauvorhaben eines nie aus den Augen verlieren dürfen: Die nachhaltige Sicherung und Entwicklung unseres Lebensraumes. Unsere Experten der Raumordnungsplanung befassen sich mit der räumlichen Entwicklung des Landes. Wichtigste Aufgabe: Die vielfältigen Nutzungsansprüche in Einklang zu bringen.

Unsere Referenzen

Berücksichtigung von Nachhaltigkeit, politischen & wirtschaftlichen Vorgaben

Unser Team der Raumordnungsplanung berücksichtigt u.a. gesetzliche Rahmenbedingungen sowie politische Vorgaben und kann so der nachhaltigen Sicherung unseres Lebensraumes gerecht werden. Neben den Wünschen des Bauherrn stehen gesellschaftliche und wirtschaftliche Interessen, wie auch die soziale und ökologische Verantwortung gegenüber der Umwelt an erster Stelle. So ist es den Geographen, Landschaftsarchitekten, Landespflegern, Raumplanern, Juristen und Biologen unseres Teams möglich, zukunftsfähige Konzepte und Pläne zu entwickeln. Dabei arbeitet das Team Raumordnungsplanung eng mit den Kollegen im Baugrundinstitut sowie im Tiefbau zusammen. Ziel ist es, die optimale Basis für die Durchführung zahlreicher Projekte zu schaffen.

 

Unsere Leistungen­ ­­– vom Entwicklungskonzept bis zur Umweltverträglichkeitsstudie:

Ein Flächennutzungsplan stellt dar, welche Flächen künftig wie genutzt werden sollen, z. B. als Bauflächen, als Verkehrsflächen oder als Flächen des Außenbereichs (Landwirtschaft, Wald, etc.).

Bei der Aufstellung von Bebauungsplänen legen Planer genau fest, welche Bebauung eines Grundstücks zulässig ist. So entsteht ein wichtiges Steuerungselement für die städtebauliche Entwicklung.

Bei der Erarbeitung von regionalen und städtebaulichen Entwicklungskonzepten arbeitet unser Team Raumordnungsplanung eng mit den Kommunen und der Bürgerschaft zusammen. Ein umfassendes Gesamtkonzept beschreibt am Ende die Ziele, Handlungsfelder und Projekte für die Entwicklung einer Stadt oder Gemeinde für mehrere Jahre.

Bei der Freianlagenplanung kümmern wir uns um die Gestaltung von Freiflächen, die Gegenstand einer gesamtheitlichen Planung sind. Dazu zählen z. B. Spielplätze oder der Außenbereich eines Unternehmensstandortes.

Bei diesem Instrument der Raumordnung prüfen wir überörtlich raumbedeutsame Maßnahmen auf ihre Raumverträglichkeit. Das Ziel: Mögliche Konflikte frühzeitig zu erkennen, um Fehlplanungen zu vermeiden.
 

Bei der Erstellung eines Schallgutachtens analysieren unsere Experten Schallquellen. Im zweiten Schritt definieren wir aktive oder passive Schutzmaßnahmen gegenüber Verkehrs-, Gewerbe- oder Sportanlagenlärm für Baugebiete oder die angrenzende Nachbarschaft.

Ein Landschaftsplan stellt Ziele für den Schutz der Ressourcen, für die Tier- und Pflanzenwelt sowie für das Landschaftsbild dar. Damit gibt er einen Handlungsrahmen für den Schutz von Natur und Landschaft bzw. deren Entwicklung vor.
 

Der Grünordnungsplan bildet die ökologische Grundlage für den Bebauungsplan und konkretisiert die Ziele von Naturschutz und Landschaftspflege. Dabei definieren unsere Planer z.B. die Ausgestaltung einer Ortsrandeingrünung.

Bei der Erarbeitung eines landschaftspflegerischen Begleitplans stellt das Team Raumordnungsplanung alle wesentlichen Aspekte zu Natur und Landschaft im Untersuchungsraum dar. Zudem ermitteln wir den eingriffsbedingten Ausgleichsbedarf.

Durch die Erstellung eines Fachgutachtens zum speziellen Artenschutz stellen wir sicher, dass Vermeidungs-, Minimierungs- und Ausgleichsmaßnahmen zum Schutz relevanter Tierarten erarbeitet werden.

Bei der Erstellung der Umweltverträglichkeitsstudie prüfen unsere Spezialisten die Auswirkungen eines geplanten Vorhabens auf Menschen, Tiere, Pflanzen und biologische Vielfalt, Boden und Fläche, Wasser, Luft, Klima, Landschaft sowie Kultur- und Sachgüter.


Erfolgsfaktor für die Planung: Öffentlichkeit einbeziehen und Beteiligung nutzen

Es ist besonders wichtig, betroffene Bürger frühzeitig in den Planungsprozess einzubeziehen. Deshalb kümmert sich unser Team Raumordnungsplanung um die Vorbereitung, Durchführung und Dokumentation von Öffentlichkeitsbeteiligungen. Dazu organisieren wir je nach Projekt Bürgerbeteiligungen, Bürgerveranstaltungen oder auch Bürgerforen.

Bauleitplanung, Bebauungsplan, Baugenehmigung – Sie haben Fragen zu den Leistungen unserer Raumordnungsplanung? Gerne beraten wir Sie individuell. Nehmen Sie gleich Kontakt zu uns auf!

Projekte aus der Raumordnungsplanung

Außenansicht Lager- und Logistikhalle Firma TransPack-Krumbach Außenansicht Lager- und Logistikhalle Firma TransPack-Krumbach Außenansicht Lager- und Logistikhalle Firma TransPack-Krumbach
Neubau Lager- und Logistikhalle TransPack-Krumbach KG Neuburg a.d. Kammel
2019 - 2022
Zum Projekt
Außenansicht des Firmengeländes der Munk Group in Leipheim Außenansicht des Firmengeländes der Munk Group in Leipheim Außenansicht des Firmengeländes der Munk Group in Leipheim
Neubau Firmengelände der MUNK Group, Leipheim Leipheim
2018-2021
Zum Projekt
Außenansicht der Lagerhalle der Sanomed Gesundheits- und Sportnahrungsmittelherstellungs GmbH Außenansicht der Lagerhalle der Sanomed Gesundheits- und Sportnahrungsmittelherstellungs GmbH Außenansicht der Lagerhalle der Sanomed Gesundheits- und Sportnahrungsmittelherstellungs GmbH
Standortverlagerung Sanomed, Vöhringen Sanomed Gesundheits- und Sportnahrungsmittelhersteller GmbH
2017 - 2020
Zum Projekt
Außenansicht Laborgebäude Chemische Fabrik Karl Bucher Außenansicht Laborgebäude Chemische Fabrik Karl Bucher Außenansicht Laborgebäude Chemische Fabrik Karl Bucher
Neubau Laborgebäude der chemischen Fabrik Karl Bucher GmbH, Waldstetten Chemische Fabrik Karl Bucher GmbH
2018 - 2021
Zum Projekt
Außenansicht Produktions- und Lagerhalle der Indorama Ventures Mobility Krumbach GmbH & Co. KG Außenansicht Produktions- und Lagerhalle der Indorama Ventures Mobility Krumbach GmbH & Co. KG Außenansicht Produktions- und Lagerhalle der Indorama Ventures Mobility Krumbach GmbH & Co. KG
Neubau Produktions- und Lagerhalle, Krumbach UTT GmbH & Co. KG
2017 - 2019
Zum Projekt
Raum mit Holzrutsche im Kindergarten Markt Buch Raum mit Holzrutsche im Kindergarten Markt Buch Raum mit Holzrutsche im Kindergarten Markt Buch
Neubau Kindertagesstätte und Kinderkrippe, Markt Buch Markt Buch
2016 - 2019
Zum Projekt
Chemieklassenzimmer im Simpert-Kraemer-Gymnasium Krumbach Chemieklassenzimmer im Simpert-Kraemer-Gymnasium Krumbach Chemieklassenzimmer im Simpert-Kraemer-Gymnasium Krumbach
Sanierung Simpert-Kraemer-Gymnasium, Krumbach Landkreis Günzburg
2015 - 2022
Zum Projekt
Außenansicht der Wohnanlage am Jahnufer in Neu-Ulm Außenansicht der Wohnanlage am Jahnufer in Neu-Ulm Außenansicht der Wohnanlage am Jahnufer in Neu-Ulm
Neues Wohnen am Jahnufer, Neu-Ulm Realgrund AG, Ulm
2011 - 2015
Zum Projekt
Außenansicht Eurohotel Derching-West Außenansicht Eurohotel Derching-West Außenansicht Eurohotel Derching-West
Neubau €urohotel Derching-West, Friedberg lu.pe GmbH & Co. KG
2014 - 2015
Zum Projekt
Außenansicht Bürogebäude O3/O4 Außenansicht Bürogebäude O3/O4 Außenansicht Bürogebäude O3/O4
Neubau Bürogebäude O3/O4 Agricolastraße/Oskar-von-Miller-Straße, Ingolstadt Audi AG, Ingolstadt
2011 - 2013
Zum Projekt
Außenansicht der Wohnanlage Karlstraße mit Garten im Vordergrund Außenansicht der Wohnanlage Karlstraße mit Garten im Vordergrund Außenansicht der Wohnanlage Karlstraße mit Garten im Vordergrund
Neubau Wohnanlage Karlstraße/Syrlinstraße, Ulm Realgrund AG, Ulm
2012 - 2015
Zum Projekt
Außenansicht Bürogebäude T35 und Innenhof Audi Ingolstadt Außenansicht Bürogebäude T35 und Innenhof Audi Ingolstadt Außenansicht Bürogebäude T35 und Innenhof Audi Ingolstadt
Neubau Bürogebäude T35 in Modulbauweise, Ingolstadt Audi AG, Ingolstadt
2010 - 2012
Zum Projekt
Eingangsbereich des Bürogebäudes der Kling Consult GmbH Eingangsbereich des Bürogebäudes der Kling Consult GmbH Eingangsbereich des Bürogebäudes der Kling Consult GmbH
Neubau Bürogebäude Kling Consult, Krumbach Kling Consult GmbH
2008 - 2010
Zum Projekt
Plan Tropical Island Brandenburg Plan Tropical Island Brandenburg Plan Tropical Island Brandenburg
Raumordnungsverfahren Tropical Islands Resort, Brandenburg Tropical Island Asset Management GmbH, Brandenburg
Zum Projekt
Luftaufnahme Gas- und Dampfturnbienenkraftwerk Luftaufnahme Gas- und Dampfturnbienenkraftwerk Luftaufnahme Gas- und Dampfturnbienenkraftwerk
Bauleitplanung Gas- und Dampfturbinenkraftwerk (GuD), Leipheim
Zum Projekt
Freiflächen-Solaranlage Freiflächen-Solaranlage Freiflächen-Solaranlage
Bauleitplanung für diverse Freiflächen-Solaranlagen diverse
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Symbolbild Kiebiz Symbolbild Kiebiz Symbolbild Kiebiz
Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) diverse
Zum Projekt
Flächennutzungsplan Flächennutzungsplan Flächennutzungsplan
Mehr als 45 Flächennutzungspläne in Bayern und Sachsen diverse
seit 1968
Zum Projekt
Modell aus Holz des Schulcampus Aschheim Modell aus Holz des Schulcampus Aschheim Modell aus Holz des Schulcampus Aschheim
Bebauungsplan „Schulcampus Aschheim“, Landkreis München Gemeinde Aschheim, Landkreis München
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Symbolbild Landschaftsplan Symbolbild Landschaftsplan Symbolbild Landschaftsplan
Mehr als 35 Landschaftspläne in Bayern und Sachsen diverse
seit 1986
Zum Projekt

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