Ein großer Haufen an braunen Akten liegt auf einem Tisch. Im Hintergrund arbeitet eine Person an einer Akte.
Sachverständigenwesen

Pfusch am Bau beseitigen mit Hilfe der Sachverständigen von Kling Consult

In Ihrer Wohnung bildet sich nach der Sanierung Schimmel, durch den Bau am Nachbargrundstück sind Schäden an Ihrem Gebäude entstanden oder immer größer werdende Risse bereiten Ihnen Sorgen? Immer wieder kommt es bei Neu- oder Umbauten zu Baumängeln und -schäden. Einige Anliegen lassen sich nur mit Hilfe eines Sachverständigen klären. Als versiertes Sachverständigenbüro steht Ihnen Kling Consult im Sachverständigenwesen unterstützend zur Seite – von der Begutachtung übers Gutachten bis zur Qualitätsüberwachung.

Pfusch am Bau? Unsere objektiven Sachverständigen von Kling Consult ermitteln zur Aufklärung des tatsächlichen Sachverhalts nicht nur Baufehler- und -mängel, sondern beraten unsere Kunden auch zu unterschiedlichen Bauleistungen. Egal, ob Privatperson oder Unternehmen – Fakten sind das wichtigste Gut des Bauherrn. So begründen Sie berechtigte Ansprüche, und wehren unberechtigte ab.

Unsere Referenzen

Das leisten die Sachverständigen von Kling Consult

Die Sachverständigengemeinschaft Bau (SVG) von Kling Consult ist seit 1998 als rechtlich eigenständige Firma aktiv. Sie ist unabhängig von Kling Consult, aber dennoch ein Teil des Ganzen. In den letzten 20 Jahren haben unsere Sachverständigen schon viel gesehen: vom massivem Schimmelbefall über gravierende Rissbildungen bis zu eingestürzten Gebäudeteilen. Dabei geht es nicht immer nur um die Bewertung von Bauschäden, das Tätigkeitsfeld der Sachverständigen umfasst weitaus mehr. 

Wenn es zu einer Übernahme eines Gebäudes oder einer Nutzungsänderung kommt, sind Sachverständige zur Beurteilung des Objekts gefragt. Unsere Experten begehen den Bau sorgfältig und beurteilen detailliert, welche bautechnischen Arbeiten nach dem Kauf des Objekts anfallen.

Bei einer Begehung vor Ort nimmt der/die Sachverständige Schäden und Mängel auf und beurteilt diese anschließend.

Dabei beschreiben wir die begutachteten Punkte eindeutig und halten alles fotografisch fest, bevor es an die Ursachenermittlung geht. Gegebenenfalls unterbreiten unsere Ingenieure Vorschläge zur Behebung der Mängel und Schäden.

Hierbei dokumentiert der Sachverständige alle Leistungen, die von einer ausführenden Firma bis zu einem bestimmten Zeitpunkt erbracht wurden.

Auf Wunsch erfolgt im Vergleich zwischen ausgeführter und geschuldeter Leistung eine Soll-Ist-Bewertung.
 

Im Vorfeld von Baumaßnahmen, etwa im Bereich Tiefbau, dokumentieren wir den Ist-Zustand angrenzender Gebäude (z.B. bestehende Risse) objektiv und unparteiisch. Kommt es zu Schadensanzeigen der betroffenen Gebäudeeigentümer, können wir auf Basis der vorab vorgenommenen Beweissicherung unkompliziert feststellen, ob die Ansprüche zutreffend sind.

Das Sachverständigenbüro von Kling Consult prüft die fachgerechte Ausführung vor Ort.

Unsere Sachverständigen für "Schäden an Gebäuden" klären, ob die Leistungen entsprechend der geschuldeten bzw. vereinbarten Leistung erbracht worden sind. Dabei kontrollieren sie auch, ob eine Orientierung an den anerkannten Regeln der Technik, sowie den niedergeschriebenen Verordnungen und Richtlinien stattfand.

Um Fehler bereits während des Baus zu vermeiden, prüft ein Sachverständiger von Kling Consult die Unterlagen vor Baubeginn. Weiterhin verfolgt er den Bauprozess und prüft regelmäßig, ob die Ausführung und die eingesetzten Materialien der geschuldeten Leistung und den technischen Standards entsprechen.

Projekte aus dem Sachverständigenwesen

Aussenansicht eines Gebäudes mit Gerüsten. Die Fassade ist noch unfertig, und Baumaterialien liegen im Vordergrund. Das Gebäude hat mehrere Stockwerke und Fenster. Aussenansicht eines Gebäudes mit Gerüsten. Die Fassade ist noch unfertig, und Baumaterialien liegen im Vordergrund. Das Gebäude hat mehrere Stockwerke und Fenster. Aussenansicht eines Gebäudes mit Gerüsten. Die Fassade ist noch unfertig, und Baumaterialien liegen im Vordergrund. Das Gebäude hat mehrere Stockwerke und Fenster.
Baubegleitende Qualitätsüberwachung
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Außenansicht der Hochschule für Gestaltung Ulm. Der Boden vor dem Gebäude ist mit Pflastersteinen bedeckt, und im Hintergrund sind Bäume sichtbar. Der Himmel ist teilweise bewölkt. Außenansicht der Hochschule für Gestaltung Ulm. Der Boden vor dem Gebäude ist mit Pflastersteinen bedeckt, und im Hintergrund sind Bäume sichtbar. Der Himmel ist teilweise bewölkt. Außenansicht der Hochschule für Gestaltung Ulm. Der Boden vor dem Gebäude ist mit Pflastersteinen bedeckt, und im Hintergrund sind Bäume sichtbar. Der Himmel ist teilweise bewölkt.
Bestandsuntersuchung Hochschule für Gestaltung Ulm
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Eine große Menge an Wasser läuft von einem großen Loch in der Decke in einen Eimer. Eine große Menge an Wasser läuft von einem großen Loch in der Decke in einen Eimer. Eine große Menge an Wasser läuft von einem großen Loch in der Decke in einen Eimer.
Gutachten Wasserschaden Einfamilienhaus diverse
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Großflächige Schimmelbildung an einer Wand in einer Wohnung. Großflächige Schimmelbildung an einer Wand in einer Wohnung. Großflächige Schimmelbildung an einer Wand in einer Wohnung.
Gutachten Schimmelbildung in Wohnungen diverse
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Nahaufnahme einer Baustelle mit einer gelben Wasserwaage, die auf einem unebenen, schlammigen Boden liegt. Nahaufnahme einer Baustelle mit einer gelben Wasserwaage, die auf einem unebenen, schlammigen Boden liegt. Nahaufnahme einer Baustelle mit einer gelben Wasserwaage, die auf einem unebenen, schlammigen Boden liegt.
Sachverständigengutachten Tiefgarage Laupheim
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Eingestürztes Dach bei dem das kaputte Holzgestellt freiliegt. Eingestürztes Dach bei dem das kaputte Holzgestellt freiliegt. Eingestürztes Dach bei dem das kaputte Holzgestellt freiliegt.
Untersuchung Rissbildung/Einsturzgefahr diverse
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